Desde la administración explicaron que la decisión se adoptó “por la ocurrencia de eventos de fuerza mayor, como las violentas marejadas que han afectado a la playa durante el año y que han creado un peligro manifiesto e inminente para la vida e integridad física de las personas”. Rodrigo Fajardo, encargado del sector, señaló que “lo más importante es resguardar a los visitantes y no exponerlos innecesariamente a tragedias que pudieran ocurrir”.

De acuerdo con la carta enviada a los locatarios, la erosión del borde costero ha generado un escenario de extrema peligrosidad, al punto de dejar “la zona de operación y tránsito extremadamente precaria”. La formación de un amplio socavón fue calificada como “una trampa de riesgo crítico, particularmente para niños y clientes que frecuentan el lugar”.

“No puedo ni debo mantener un contrato que me obliga a exponer a terceros a un peligro tan evidente y documentado. La terminación de los contratos es la única vía para mitigar este riesgo legal y ético”, afirmó Fajardo, indicando que mantener operativos los locales sería “irresponsable”.

La decisión también se fundamenta en un informe técnico-pericial que concluye que el deterioro del sector es “progresivo e incontrolable”, y que nuevas marejadas podrían agravar el socavón, dejar cimientos expuestos y generar riesgo inminente de colapso estructural de las edificaciones donde operan algunos locales.

Según detalló la administración, el área quedó “totalmente inutilizada para el fin esencial de ser una zona de desarrollo comercial y deportivo segura”, activándose lo dispuesto en el Artículo 1932 del Código Civil respecto a la inutilización del objeto arrendado por caso fortuito.

Dada la gravedad de la situación y la cercanía de nuevos eventos de marejadas, los locatarios fueron instruidos para retirar sus pertenencias, equipos y estructuras móviles a la brevedad. Además, se informó oficialmente a la Municipalidad de Concón y a la Capitanía de Puerto correspondiente.

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