La Comisión de Evaluación Ambiental de la Región de Valparaíso aprobó la Resolución de Calificación Ambiental (RCA) del proyecto inmobiliario Alto Santorini, iniciativa impulsada por la empresa Vimac en el sector de Reñaca Norte, en el límite entre las comunas de Viña del Mar y Concón.

La propuesta había generado amplio debate debido a su cercanía con el Santuario de la Naturaleza Campo Dunar de Concón y con el área afectada por los socavones registrados en los últimos años. Sin embargo, tras un extenso proceso de evaluación ambiental, el proyecto obtuvo la aprobación unánime de las autoridades competentes.

La iniciativa contempla la construcción de una torre residencial de 15 pisos, con 177 departamentos, oficinas, locales comerciales, estacionamientos y diversas áreas comunes. El diseño actual representa una modificación sustancial respecto de la propuesta original, que consideraba dos edificios de mayor altura.

Según informó la inmobiliaria, el proceso de evaluación se extendió por cerca de siete años, período en el que se respondieron observaciones técnicas y ambientales formuladas por distintos organismos públicos. La empresa destacó que, además de cumplir con las exigencias legales, incorporó una serie de compromisos voluntarios destinados a reducir el impacto sobre el entorno.

Entre las medidas adoptadas figura la eliminación de una segunda edificación proyectada y la destinación permanente de parte del terreno como área de conservación. De esta manera, más de 1.400 metros cuadrados quedarán protegidos bajo un derecho real de conservación, con el objetivo de contribuir a la integración del desarrollo urbano con el ecosistema dunar vecino.

Asimismo, la compañía anunció una iniciativa de compensación ambiental en el sector Los Abedules, en Concón, que contempla la recuperación de espacios públicos, junto con acciones de restauración de flora y fauna nativa en un área superior a los 4.300 metros cuadrados.

Desde la empresa señalaron que la aprobación ambiental permite avanzar hacia la reactivación de las obras, las que permanecían paralizadas mientras se desarrollaba el proceso de evaluación. Además, indicaron que la intervención busca poner fin al estado de abandono del terreno, situación que, según afirman, ha generado problemas de seguridad para residentes y trabajadores del sector.

Con la obtención de la RCA favorable, el proyecto entra en una nueva etapa administrativa y técnica, marcada por el cumplimiento de las condiciones ambientales establecidas y la materialización de los compromisos asumidos durante la evaluación.

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